Con la llegada del nuevo Gobierno, el acceso a vivienda volverá a ocupar un lugar prioritario en la agenda nacional. La administración del presidente electo Abelardo De la Espriella prepara el lanzamiento de ‘La Casa Milagro’, una estrategia que reemplazará al suspendido programa Mi Casa Ya y que promete ofrecer nuevas alternativas para que miles de familias colombianas puedan adquirir casa propia.
La iniciativa será presentada oficialmente después de la posesión presidencial del 7 de agosto, fecha en la que también se revelarán los recursos destinados para su ejecución, el mecanismo de financiación y los requisitos que deberán cumplir los beneficiarios.
Un nuevo modelo tras el fin de Mi Casa Ya
El mercado inmobiliario experimentó una fuerte desaceleración luego de que el Gobierno del presidente Gustavo Petro suspendiera de manera indefinida Mi Casa Ya, programa que durante varios años permitió a miles de hogares acceder a subsidios para la compra de vivienda nueva, de acuerdo con sus ingresos y en conjunto con otros beneficios estatales.
Ahora, el Gobierno entrante busca recuperar el dinamismo del sector con un esquema más amplio que combinará diferentes herramientas financieras.
Subsidios, créditos y alivios económicos
El ministro de Vivienda designado, Jaime Andrés Beltrán, explicó que ‘La Casa Milagro’ no será únicamente un programa de subsidios, sino un modelo integral que reunirá créditos, incentivos económicos y apoyos provenientes de diversas entidades para facilitar el cierre financiero de las familias interesadas en comprar vivienda.
La propuesta contempla además acciones para impulsar el mejoramiento de viviendas ya existentes y acelerar los procesos de legalización de barrios, permitiendo que más comunidades accedan a servicios públicos y mejores condiciones de habitabilidad.
Participarán bancos, cajas de compensación y el Fondo Nacional del Ahorro
De acuerdo con Beltrán, la estrategia también incluirá el trabajo conjunto entre el Fondo Nacional del Ahorro, las cajas de compensación familiar y las entidades financieras, con el objetivo de ofrecer condiciones más favorables para los compradores.
El funcionario precisó que el propósito no se limita a reducir tasas de interés, sino a construir un sistema de beneficios que haga más fácil alcanzar el cierre financiero para acceder a una vivienda.
Requisitos se conocerán después del 7 de agosto
Aunque el Gobierno ya confirmó la creación del programa, todavía no ha dado a conocer las condiciones de acceso ni los requisitos para postularse.
La administración de Abelardo De la Espriella anunció que estos detalles serán presentados oficialmente tras su posesión presidencial, mediante uno de los primeros actos administrativos del nuevo Gobierno, donde también quedarán definidos el presupuesto inicial y las reglas que regirán ‘La Casa Milagro’, el programa con el que buscarán reactivar el acceso a vivienda para miles de familias colombianas.
