El Departamento Nacional de Planeación (DNP) hizo un llamado a los ciudadanos que consideren desproporcionado el incremento en su impuesto predial para que soliciten la revisión del cobro ante sus respectivas alcaldías.
La entidad fue enfática en señalar que son los alcaldes y las administraciones municipales quienes tienen la responsabilidad de garantizar que el impuesto predial se liquide correctamente y dentro de los límites establecidos por la ley. Además, recordó que este tributo es de carácter local, por lo que su recaudo pertenece directamente a los municipios.
En ese sentido, el Gobierno Nacional está instando a las autoridades locales a cumplir estrictamente la normativa y corregir de inmediato cualquier cobro que supere los topes legales.
El pronunciamiento se da en medio de las mesas de diálogo convocadas para atender las inquietudes ciudadanas frente a los avalúos catastrales y los impuestos territoriales. Según el DNP, estos espacios buscan evitar cobros desproporcionados y garantizar transparencia en la liquidación.
Asimismo, la entidad aclaró que el avalúo catastral no es igual al impuesto predial. El primero corresponde a una valoración técnica del predio, mientras que el segundo se calcula aplicando la tarifa definida por los concejos municipales sobre ese avalúo.
El DNP reiteró que la actualización catastral no implica automáticamente un aumento excesivo del impuesto, ya que la ley protege a los propietarios frente a incrementos desmedidos.
De acuerdo con la normativa vigente, el predial no puede aumentar más de un 50 % respecto al año anterior en predios menores de 100 hectáreas, ni más del 100 % en predios de mayor extensión.
Por ello, la entidad recomendó a los ciudadanos no asumir como definitivos los cobros que excedan estos límites y acudir a sus alcaldías para solicitar su revisión. Mientras tanto, el Gobierno aseguró que mantiene seguimiento al cumplimiento de estas disposiciones en todo el país.
Finalmente, el DNP reiteró que el catastro multipropósito es una herramienta clave para mejorar la planificación del territorio y fortalecer la gestión de los recursos en manos de los municipios.
